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  ,只是口头约定租金,力先生便在南宁市江南区某商业广场空地上搭建起室外游乐场。由于力先生经营不善,广西某商业管理有限公司要求解约,力先生将该公司告上法院,索赔20余万元。口头约定的租赁协议是否有效?近日,江南区法院一审认定,双方的口头协议实为不定期租赁合同,可以随时解除,力先生索赔无理据,判决驳回力先生的诉讼请求。

  2018年8月,力先生看中了刚开发建设好的江南区某商业广场的一片空地,准备租来开室外游乐场。当月,力先生与该商业广场的经营方——广西某商业管理有限公司(以下简称某公司)业务员协商租赁场地的事宜。双方口头约定租金按照力先生经营的游乐场每天营业额的30%收取,力先生向某公司交纳了租赁保证金、质量保证金及水电费押金1.5万元。此后,力先生采购了游乐场所需的儿童碰碰车、小摩托车、充气蹦床、小火车等设施,花费12万多元。

  2018年8月18日,力先生的室外游乐场开始营业。因下雨及人流量等原因,在8月18日至10月12日期间,力先生仅营业了10天。之后,因意见不一,双方未能签订书面租赁合同。

  去年11月6日,某公司向力先生发函,要求他将游乐设施搬离,力先生不同意。去年12月3日,力先生将游乐设施搬离。某公司退还了力先生1.5万元押金。

  力先生认为,双方已口头达成一致意见,约定租赁期限为两年,双方已形成租赁合同关系,某公司单方解除租赁合同,构成违约,应当承担责任。他要求某公司赔偿因单方解除租赁合同造成的预期利益损失10万元及直接损失12万余元。

  某公司认为,双方未形成租赁合同关系。力先生连续多天不营业收入为零,导致该公司无法从力先生处收到租金,也造成了一定的经济损失。该公司不存在违约行为。

  法院审理后认为,力先生与某公司虽然没有签订书面租赁合同,但力先生已经在涉案场地开始经营游乐场,双方实际上已经成立口头的不定期租赁合同。在不定期租赁合同关系履行过程中,双方均可以随时解除合同。某公司通知与力先生解除合同的行为合法有效,且该公司给了力先生28天的撤离时间。由此,一审法院判决驳回力先生的全部诉讼请求。

  5月15日消息,腾讯控股今日发布了截至2019年3月31日的未经审计的第一季度财报,财报显示,腾讯第一季度收入854.65亿元,同比增长16%;经营盈利367.42亿元,同比增长20%;期内盈利278.56亿元,同比增长16%。财报显示,腾讯第一季度收入增长主要受商业支付服务及其他科技金融服务、社交广告及数字内容服务所推动。

  1999年,北航天汇孵化器成立,国内第一家公司制孵化器诞生。此前,孵化器一直以事业单位存在。“当年我们在北京市工商局注册的时候,孵化器这个名词是注册不了的,没有这个行当。”后来专门给注册登记处处长打报告,工商局特地在科技大类里批了一个分支,叫科技孵化器,北航天汇孵化器董事长、北航科技园董事长李军告诉创头条记者。

  据路透社报道,比特币在加密货币市场中一直处于统治地位,但现在在新兴加密货币市场上正面临着2000余种山寨币带来的挑战。目前比特币约占2400亿美元加密市场的60%,低于两年前的近90%。这种褪色的主导地位反映了自2017年末尾声以来原始加密货币的艰难时期。虽然比特币今年价格几乎翻一番,上涨近30%。但去年,比特币价值缩水四分之三。

  5月15日消息,在今天的618发布会上,苏宁易购总裁侯恩龙表示,苏宁要打造1小时服务圈,让圈子里的用户可以享受到各种快捷、实惠的服务。同时,苏宁方面表示,只需加3元,“准时达”服务早到晚到都赔钱。苏宁方面表示,要打造1小时生活圈,苏宁小店APP下单,承诺3公里1小时达,手机、生活电器都能送。

  为全面做好2018年度企业所得税汇算清缴工作,进一步提高汇算清缴工作质效,山西怀仁市税务局采取“四项措施”,扎实推进企业所得税汇算清缴工作。一是精心组织,夯实汇算清缴工作基础。2018年度企业所得税汇算清缴,是国税、地税征管体制改革后第一次对全市税务系统企业所得税管理水平的全面检验。

  记者今天从沈阳市生态环境局获悉,2018年以来,沈阳市生态环境局先后立案查处环境违法案件314件,下达行政处罚金额7914万元,查封扣押案件86件,涉行政拘留移送公安机关案件11件,涉环境污染犯罪移送公安机关案件6件。为切实以案示警,促进全社会自觉守法,沈阳公布十起环境违法典型案例。据了解,十起典型案例主要涉及水环境、大气环境、固体废物、其他类等四类环境违法行为。

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  5月15日上午,在广州市政府部门定期新闻发布会(2019年第9场)上,市规划和自然资源局通报了广州2019年规划和自然资源重点工作计划。

点击次数:180  更新时间:2019-05-15 18:43  【打印此页】  【关闭